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墓地的使用会对周边土地的利用带来影响西园墓地地址，在土地的供应和建设上都受到国家的严格控制公墓价格，使该类用地数量相对稀少。因此，在评估时很难找到条件相似的交易案例，也不容易找到能参考的评估技术路线，土地价格水平大致在怎样的一个区间。这些都是比较棘手的问题。

重要的技术处理

坚持原则，勇于

任何的技术指引都是在当时的社会发展背景下制定的，是针对一段时间内出现的问题的指导。随着经济社会的发展，就会出现很多新情况、新问题墓地。在技术指引尚未跟进的情况下，土地评估工作中，我们既要遵循有关法律法规、技术细则和《房地产估价规程》，又要在正确大方向的指引下，要有一定的灵活度，对细节问题勇于，充分发挥估价师的主观能动性，为推动技术更新和进步贡献微薄的力量。

墓地的墓葬类型主要是基于传统的中国风格。近年来，随着文化的交流公墓，人们的价值观和生活方式发生了变化，坟墓的类型显得丰富多样。中国传统墓葬类型。传统的墓葬风格是由墓葬体和石碑组成的。它们一般是圆形的，对称的，适中的和稳定的。墓地数目，比例。

东部现代墓葬类型为南京高桥墓园。西欧风格，形状通常简单随便，大部分形状并不完全对称，墓葬的主体和石碑的组合形式多种多样，墓葬的形体可自由选择设计。近年来，公众对现代中式墓葬的接受程度越来越高。修建这类墓葬的墓地数目逐年降低。

初次购买墓地的客户，对天津公墓使用年限的问题比较疑惑。若是担心购买墓地多年后，墓地到期的情况如何处理。殡葬管理条例中具有明确规定墓地的可使用年限，天津公墓为大家详细介绍一下，通常情况下，公墓中安葬单人或者是双灰的公墓，占地面积不得超过一平方米的范围。遇到安葬多灰的公墓，占地面积不得超过三平方米的范围。

公墓与骨灰格位的一个使用周期是二十年的时间，这样期满后可以继续进行续租。我国门政策要求是墓地的使用年限为，条例中二十年的年限，是目前天津陵园向购墓者承诺的，缴纳管理费的具体年限。时间到了就代表管理费到期，人们需要缴纳管理费即可，无需重新缴纳购墓的费用，墓地使用年限是的所有权。所以无需担心这类问题，墓地购买多年之后，需要重新缴纳购墓费用的相关问题。天津公墓会实行三年免费保修，仅是限于公墓的质量问题，而三年保修期后根据情况提出维修的要求，墓园将负责公墓的有偿维修是能够实现的。

天津公墓

公墓提倡用鲜花文明祭祀，禁止在公墓内燃放、烧用品及衣物、家具等的。墓区内禁止焚烧锡箔和等祭祀品，是到墓园的焚烧点焚烧，若是不遵守规定，造成人身财物损失的情况，除了自行承担本身的损失之外，还需承担对毁损公共财物及他人损失的相关赔偿。

所谓寿墓，即墓穴使用人还健在即进行墓地购买。

由于市民政局规定年满80周岁以上的老人才可进行寿墓购买或无子女的孤寡老人及患的老人才可购买，所以在寿墓购买时请提供或其他如病例卡等证明。还有就是对港澳台同胞以及海外华侨的特殊照顾，家里直系亲属有海外以及海外护照的没有到80岁一样可以购买寿墓。

福墓的概念：福墓指使用人以及有一个或者全部

在购墓福墓需要使用人火化证明以及配偶和子女一张，使用人配偶之间只要有一个以及就可以购阿迷双穴墓地。还有对迁移墓地需要被迁移的墓园开具证明以及墓穴证书。因为墓地按照规定是实名制所以一人只能有一个墓地，如果迁移表示放弃当前墓地。

在中国有扫墓的风俗，每次到了扫墓的时候，周边的草都会生出来，很多人就会比较关注，墓地中长草的话，会不会影响到墓地的风水？

墓地长草是非常正常的现象。如果墓地没有长草，就意味着子孙不顺。一般来说，坟墓上的长草是正常的，但长的树可能不是很好。

墓上郁郁葱葱的草坪表明坟墓的风水可能更好，坟墓，一般长灌木和钟草是很好的，但如果草不长或杂草是差的长或鼠洞在坟墓上。在坟上没有草的原因有很多，但我们需要从科学和现实的条件来分析它。

从科学的角度来看，95％的草原不长的原因是因为坟墓上的土壤上堆满了发出的残骸，并且因为盐太多而无法种植植物多年和硫。每当有放在坟墓上的地方，这个地方几年都不能种植植物。